NL Limburg Roermond Bethlehemstraat 25

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Bethlehemstraat

Omschrijving

UW VOORDEEL: OVERDRACHTSBELASTING VERLAAGD NAAR 2%!! PROFITEER NU VAN DUIZENDEN EURO'S VOORDEEL BIJ DE AANKOOP VAN DEZE WONING. NVM: &quot;EEN ANDER HUIS IS WEL MOGELIJK&quot;.<br/><br/>Deze riante parkwoning, gekenmerkt door het creatieve en stijlvolle ontwerp, is prachtig en uniek gelegen aan het stadspark van Roermond. De entree van de woning is gesitueerd aan de eigen binnenweg met tevens eigen parkeerplaats parallel aan de eeuwenoude kloostergang van de Karthuizer monniken.<br/>De stadswoning heeft een hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau en is o.a. geschikt voor wonen en werken (mogelijke werkkamer beneden). De ligging is centraal op loopafstand van alle binnenstadsgeneugten en voorzieningen. Uiteraard is de woning optimaal ge&#239;soleerd en is daardoor zeer energiezuinig. Woonoppervlak is ca 135 m&#178; en de inhoud ca 550 m&#179;.<br/><br/>De indeling is als volgt:<br/><br/>Begane grond: <br/>Mooie entree en hal met meterkast en opgang via een bordestrap naar 1e en 2e verdieping. <br/>Naast de eigen parkeerplaats op het binnenterrein beschikt de woning ook nog over een inpandige garage van ruim 30 m&#178;, tevens te bereiken via de hal.<br/>De tuinkamer beneden (ca 28 m&#178;) is voorzien van een parketvloer en openslaande tuindeuren naar de patiotuin. Uiteraard is deze fijne ruimte tevens te gebruiken als werk-/ hobby- of zitkamer. De patiotuin (ca 24 m&#178;) wordt gescheiden van de Bethlehemstraat door een historische kloostermuur die ca 3 meter hoog en daardoor optimale privacy geniet.<br/><br/>1e Verdieping: <br/>Bordestrap naar 1e verdieping. De woonkamer is ruim van opzet en is voorzien van een massieve parketvloer met openslaande tuindeuren en een Frans balkon. <br/>De open keuken heeft een luxe afwerkingsniveau en is voorzien van een granieten werkblad, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een 5- pits gasfornuis. Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken met de witgoedaansluiting en de opstelling van de CV- installatie (HR installatie 2007). Middels een tussenportaal wordt het toilet bereikt voorzien van een zwevend toilet. <br/><br/>2e Verdieping: <br/>Bordestrap naar 2e verdieping. Wederom een royale overloop met een massieve parketvloer en entree naar het dakterras. Deze verdieping heeft 2 fijne slaapkamers waarvan 1 met openslaande tuindeuren naar het eerder genoemde dakterras. Het terras is ruim 15 m&#178; en gelegen op het Zuidwesten. De lichte moderne badkamer tenslotte is voorzien van een vaste wastafel een doucheruimte

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

9

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie en TV Kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

Aan park en aan rustige weg

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0957100000304310

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores